20 km onder de Dordogne, bevind zich dit geheel in stijl, gerenoveerde voormalige wijnhuis,met 2 complete gastenhuizen, en bijgebouwen genaamd Le Bout, het hoofdhuis is gebouwd is twee etappes (1660 en 1771), het geheel ligt op een heuvel met weids uitzicht op een aangesloten domein van 55.000 mtr2 bestaande uit bewandelbaar bos, wei en graslanden en noten boomgaarden.(eventueel terug te brengen als wijngaarden)
Het domein is gelegen in de gemeente van het kunstenaars dorp, Les Arques (bekent door het Zadkine museum)
De omgeving word ook wel genoemd : klein Toscane en is heuvelachtig en bebost.
Het verwarmde zwembad (6x12) met wateroverloop en fontein, is op het zuiden gesitueerd en heeft “de zon” van s’morgens vroeg tot s’avonds laat.
Het hoofdhuis heeft een afgesloten cour aan voorzijde.
Het ensemble bestaat uit Hoofdhuis, apart geďsoleerde gastenwoning (Lavendel), een huisje van ca. 1000 jaar oud (Grand Mere), klein gebouwtje en een hangar (12 x 9) met onderverdiepingen.
Privé kampeer terrein met zomerkeukentje.
Afgesloten binnenterras met zomerkeuken, douche, urinoir en toilet.
Hoofdhuis
· Originele wijnkelder met authentieke druiven pers ton etc. (ingericht als “privé museumpje)
· Werk- en technische ruimte
· Master room met aangrenzende badkamer/toilet
· Veranda (gedeelte afgesloten door glas)
· Keuken
· Woonkamer
· Tweede Toilet
· Tweede badkamer
· Gastenkamer
· 2 slaapkamers
· Grote zolder met voldoende sta hoogte
Lavendel
· woonkamer/keuken
· douche/toilet
· 2 slaapkamers
· technische. ruimte en berging
· veranda
Grand mere (museum huisje)
· woonkamer/keuken
· douche/toilet
· slaapkamer
· veranda, aangrenzend aan zwembad
Oude originele elementen : openhaard, broodoven, gootsteen etc.
Algemeen
Het gehele complex is compleet gerenoveerd (oa. 500 mtr2 aan daken) met gebruik makend van zo veel mogelijke oude details.
Zolder verdiepingsvloer, voor woonvertrekken, zéér goed geďsoleerd
Zwembad met wateroverloop voorzien van zonnecollectoren, zonne verwarming en douche solair.
Planten voorzien van automatisch watersysteem.
Centrale verwarming hoofdhuis op gas en/of hout en hout kachel.
Diverse terrassen en grasvelden.
Twee waterreservoirs (ca. 50 mtr3), fosse septic (2003)
Hazelnoten, kersen, pruimen- en 60 walnoten bomen
Rustig gelegen, geen doorgaande weg, en twee oudere Franse echtparen, als overburen.
Bar en brood 5 minuten Lherm, Toeristische plaats Cazal met restaurants, winkels en medisch centrum 7 min.
Prayssac 15 min, Catus 10 min.,Cahors 25 min.,Gourdon 30 min. Vanaf Nederland ca. 10 uur rijden.
Vliegveld Bergerac (1 uur 15 min.) rechtstreekse vluchten naar o.a Londen en Rotterdam.
Vliegveld Brive (1 uur) rechtstreekse vluchten o.a. op Londen. |
){kind=link}